保利广场属于什么档次的小区

保利广场定位中高端住宅小区，建筑面积约50万平方米，绿化率达到40%。小区配备恒温泳池、健身房、儿童乐园等设施，采用24小时安保系统和智能门禁。户型以89-140平方米两居至四居为主，精装修标准每平方米约5000元，周边有重点学校和大型商业综合体。

小区物业费每平方米3.5元，提供管家式服务。社区内有1万平方米中央花园和3条环形步道，地下两层停车场车位配比1:1.2。距离地铁步行10分钟，房价区域排名前10，租金回报率稳定在5年左右。