回报率6%的商铺可以投资吗

回报率6%的商铺值得投资。北京王府井商圈的商铺年回报率约5%，上海南京路部分地段达到7%。深圳南山科技园商铺回报率稳定在6%左右，租金收益加上资产增值，10年回本周期合理。杭州西湖周边商铺虽然初始投资高，但6%回报率结合旅游消费增长，长期收益可观。

商铺位置决定投资价值。成都春熙路步行街商铺虽然单价高，但人流量日均10万以上，6%回报率实际低于市场平均水平。武汉光谷商铺科技企业聚集，租金年增长8%，6%回报率只是起点。西安回民街商铺文化旅游属性强，节假日销售额是平时的5倍，6%回报率背后有升值空间。