维修基金是哪个部门收

维修基金由小区业主委员会或物业管理公司收取。这笔资金专门用于公共设施维修，如电梯、水管、电路等。业主购房时需一次性缴纳，金额根据房屋面积计算。资金存入专门账户，定期公示收支情况，确保透明使用。小区成立业委会后，由业委会负责管理；未成立则由物业公司代管，接受业主监督。

维修基金也可由当地住建部门或房管局代收，特别是新建小区项目。开发商在办理房屋预售许可证前，需将首期维修基金存入指定银行账户。政府相关部门负责监督资金使用，确保专款专用。维修申请需经过业主投票或业委会审批，大额维修项目还需公示，接受全体业主监督。