小区绿化面积属于小区所有业主吗

小区绿化面积确实属于全体业主共有。根据《物权法》规定，建筑区划内的绿地属于业主共有。北京朝阳区某小区案例中，物业公司试图在公共绿地上搭建休闲设施，被业主委员会制止并诉至法院，法院最终判定绿地归业主共有。上海浦东新区某小区业委会成功阻止开发商将小区中心花园改造成商业区域，法院支持了业主的主张。这些案例明确表明，小区内的绿化空间是业主共同财产，任何个人或单位不得擅自改变其用途。

小区绿化面积的管理维护由业主共同负责。深圳南山区某小区业主通过业主大会决定将公共绿地进行升级改造，所需费用从公共收益中支出。杭州西湖区某小区业委会聘请专业园林公司对小区绿化进行定期养护，费用由全体业主分摊。广州天河区某小区建立了绿化维护基金，确保绿植健康生长。这些实践表明，业主对小区绿化不仅拥有所有权，还承担着共同管理和维护的责任。