118平米的公摊多少算正常面积

118平米房子的公摊面积在18到25平米之间属于正常范围。这个公摊比例约占房屋总面积的15%到21%。公摊面积包括电梯井、楼梯间、公共走廊、设备间等共用空间。高层住宅的公摊一般比多层大，带电梯的房子公摊通常在20平米左右。开发商会在购房合同中明确标注公摊面积，购买时需仔细核对。

公摊面积计算有明确规定，必须符合国家建筑规范。实际测量中，公摊率超过25%或低于12%都属于异常情况。购买前可要求开发商提供详细的公摊计算书，包括各部分面积明细。合理的公摊面积能保证居住舒适度，过小会影响公共设施使用，过大则不划算。物业费也是按建筑面积计算，公摊过大意味着多交费用。