毛坯房出租一般免多久房租呢

毛坯房出租免租期普遍为15天到1个月。新房装修后需要通风散味，这期间无法入住。空置期需要时间寻找租客，免租期能提高出租率。房东常要求租户承担物业费和水电费作为交换条件。一线城市市场活跃，免租期较短；三四线城市竞争小，免租期可达45天。装修简单的毛坯房免租期较短，复杂装修则需更长时间。

免租期长短受房屋面积影响，80平米以下单位常见15天免租，120平米以上单位可达30天。房屋位置决定免租期，地铁沿线房源免租期短，偏远地区房源免租期长。租户一次性支付半年或全年租金可协商缩短免租期。房东会查看租户信用记录，信用良好者可获更长免租期。夏季租房旺季免租期普遍较短，冬季租房淡季免租期会延长。