小区外围绿化属于开发商还是市政单位

小区外围绿化权属取决于具体规划文件。开发商负责小区红线内的绿化建设，外围区域若在小区规划范围内，开发商需完成绿化工程并移交物业。市政道路两侧绿化由市政单位负责，这类区域有明确标识和养护标准。实际案例中，许多小区外围设有市政绿化带，由园林部门定期修剪浇水。业主可通过查看小区规划图确定绿化责任方，图纸上会清晰标注市政与开发商的绿化分界线。

绿化养护责任划分可通过实地观察判断。市政绿化带常有专业养护团队作业，使用统一工具和标识牌。开发商负责的绿化区域多与小区景观相连，设有灌溉系统。老旧小区外围绿化常由市政单位接管，新建小区则开发商承担更多责任。业主委员会有权监督绿化质量，发现问题可联系相应责任方处理。明确责任主体有助于维护社区环境质量。