小区露天停车位可以固定出租吗

小区露天停车位可以固定出租，这是常见做法。物业或业委会可将规划好的车位出租给业主，签订长期租赁合同，明确租期、费用和双方权利义务。北京朝阳区某小区就提供月租车位，年费约3600元，比临时停车便宜40%。上海浦东新区部分小区还推出季租、半年租等多种选择，满足不同需求。固定出租能保障业主停车便利，也提高车位使用效率。

固定出租露天车位需符合相关规定。物权法规定车位属于业主共有部分，出租收益应归全体业主。深圳南山区某小区将车位出租收入存入公共维修基金，用于小区设施维护。广州天河区部分小区要求出租合同需在物业备案，确保公开透明。固定出租前应取得业主大会同意，不得损害其他业主权益，确保分配公平合理。