购房超过60岁还可以贷款吗

60岁以上人士仍可申请房贷，银行会综合评估收入、健康状况和贷款期限。北京某银行接受65岁客户贷款20年，月供不超过退休金的50%。上海有银行推出"老有所贷"产品，70岁购房者可贷10年，需子女作为共同借款人。深圳某银行允许65岁客户贷款15年，要求提供医院出具的身体健康证明。多数银行要求贷款期限加年龄不超过75岁或80岁，具体政策因地区而异。

房贷审批更看重还款能力而非年龄。杭州某银行接受62岁客户贷款，以租金收入作为主要还款来源。成都银行允许65岁购房者用商业保险保单作为抵押物。广州某银行对60岁以上客户降低贷款利率0.5个百分点。南京银行接受公积金贷款延长至70岁，月供不超过退休金的60%。武汉银行允许65岁客户使用房产出租合同作为辅助收入证明。