房地产与股市有什么关系吗

房地产与股市确实存在密切联系。房地产市场繁荣时，建筑、建材、家居等相关行业股票表现亮眼。2008年美国次贷危机引发全球股市暴跌，房地产价格下跌导致银行坏账增加，金融股首当其冲。中国2015年股市波动期间，房地产板块相对稳定，成为资金避风港。房地产开发商通过股市融资，股价波动直接影响企业融资能力和扩张计划。

房地产市场调整也会改变资金流向。当房价上涨受限，部分投资者转向股市寻求更高回报。2016年至2020年，中国多地实施房地产调控，大量资金涌入科技股，推动创业板指数上涨。房地产信托产品收益率下降时，股市吸引力相对增强。经济下行期，房地产和股市往往同步调整，2022年全球主要股指与房价指数同时下跌，反映两者对宏观经济环境的高度敏感性。