土地属于实物资产还是无形资产呢

土地属于实物资产，具有明确的存在形态和物理特征。农田、建筑用地、森林覆盖的地表都是可触摸、可测量的实体。这类资产能直接提供使用价值，如种植作物、建造房屋或开采矿物。土地的位置、面积、地质条件等客观属性决定了其价值，这些特征可以通过专业评估工具进行量化分析。土地供应有限，不可再生，这使得它在资产分类中占据独特位置。

土地作为实物资产还具备价值储存功能。历史上，土地一直是财富保值的重要手段，其价值往往随时间增长而非减少。土地可以产生持续收益，通过租金、农产品或资源开发实现经济回报。土地的所有权受到法律保护，产权证书是明确其资产属性的重要文件。土地市场交易活跃，买卖双方通过公开竞价确定价格，这进一步证实了它的实物资产特性。