二手房不可以按揭贷款吗怎么办

二手房完全可以按揭贷款，银行接受符合条件的房产作为抵押物。购房者需准备身份证、收入证明、购房合同等材料，通过银行评估后可获得贷款。房产房龄一般不超过30年，贷款额度通常为评估价的70左右，期限最长可达30年。购房者需具备稳定收入和良好信用记录，银行会审核还款能力。

若无法获得按揭贷款，可考虑其他融资方式。房产中介提供过桥贷款服务，帮助短期资金周转。部分开发商提供分期付款方案，减轻购房者压力。公积金贷款也是选择之一，利率较低但额度有限。亲友集资也是一种常见方式，可灵活制定还款计划。