一百万可以买多大门面房

一百万可以购买的门面房面积因城市地段差异很大。一线城市核心商圈可能只够买20-30平方米的小商铺，二三线城市市中心能购得50-80平方米的门面，而县城或乡镇区域可买到100-150平方米的临街商铺。商铺位置决定价值，地铁口、学校周边、大型商场附近的门面价格往往高出普通地段30-50%。商业用途、人流量、可见度都是影响价格的关键因素。

门面房的购买成本不仅包括房款，还需考虑税费、装修和运营资金。购买过程中会产生契税、印花税、登记费等额外开支，约占房屋总价的8-12%。装修投入根据档次不同，每平方米需要800-3000元不等的费用。商铺投资回报周期一般在8-15年，具体取决于行业类型和经营能力。选择成熟社区、交通便利的门面房，租金收益相对稳定，抗风险能力更强。