征信不好可以购买房子吗

征信不良确实能买房，但选择有限。银行会查看信用记录，有逾期、呆账等问题的申请人贷款难度大增。部分城市有专门面向信用不佳人群的贷款产品，利率普遍上浮20%-30%。购房者可考虑全款购买或找担保公司协助。一些小型金融机构对征信要求宽松，但审核严格，需要提供额外资产证明。近年来，多地政府推出保障性住房项目，对征信要求相对宽松，为信用记录不佳的人提供了购房机会。

征信问题不影响所有购房方式。购房者可以选择与开发商直接签订分期付款协议，避开银行审核。房产拍卖市场常有低于市价20%-30%的房源，对征信要求宽松。合作建房模式也是一种选择，购房者只需支付部分房款，剩余款项在交房后分期支付。部分城市推出的共有产权房政策允许信用记录不佳的人购买产权份额，逐步增加产权比例直至完全拥有。一些开发商为促进销售，会推出"零征信"购房计划，但需支付更高首付。