商贷需要收入证明吗

商贷确实需要收入证明。银行要求提供近6个月工资流水或纳税记录，金额需达到月供的2倍以上。自由职业者需提供银行流水和营业执照，证明稳定收入来源。部分银行接受社保缴纳记录作为辅助材料。收入证明文件必须真实有效，银行会联网核查。虚假证明会导致贷款被拒，甚至影响个人征信。

商贷收入要求因银行政策而异。一线城市银行要求收入证明更为严格，三四线城市相对宽松。部分优质客户可享受收入证明门槛降低政策。大额贷款需额外提供资产证明，如房产、车辆等。组合贷款中，公积金部分收入要求低于商业贷款。收入证明会影响贷款额度和利率，高收入客户可获得更优惠条件。