武汉光谷附近的房子价怎么样

武汉光谷附近的房价处于中高水平，光谷广场一带的二手房价格在2万到3万之间，光谷中心区域的新房价格普遍超过3万5。光谷东部的金融港片区价格稍低，大约2万5左右。光谷南部的软件新城区域价格适中，约2万到2万8之间。这些区域交通便利，周边配套齐全，教育资源丰富，是武汉房价较高的区域之一。

光谷房价受多种因素影响，靠近地铁站的房子价格比同区域其他房子高约10%到20%。学区房价格明显高于普通住宅，光谷实验小学附近的房子每平米比周边高出3000元左右。商业综合体如光谷K11、万达广场周边的住宅价格也相对较高。光谷东部的产业园区带动了周边房价上涨，近两年涨幅达到15%左右。投资客较多导致部分区域二手房流动性较差，价格波动较大。