自用房地产属于哪个科目类别

自用房地产属于固定资产科目类别。企业购买的办公楼、厂房、商铺等自用房产，应计入固定资产账户，按取得成本入账，包括买价、相关税费和可直接归属于使资产达到预定可使用状态的其他支出。这类资产使用年限超过1年，价值较高，企业需按月计提折旧，反映资产在使用过程中的价值损耗。折旧方法有直线法、工作量法等，企业根据资产性质和使用方式选择合适的折旧方法。

自用房地产在资产负债表中列示为非流动资产，反映企业长期经营使用的实物资产。企业需定期对这类资产进行减值测试，判断是否存在减值迹象。当资产可收回金额低于账面价值时，需计提减值准备，计入资产减值损失科目。房地产的后续支出，如装修改造，符合资本化条件的应增加资产账面价值，不符合的则计入当期损益。企业应建立完善的固定资产管理制度，确保资产安全完整。