越南买房前景怎么样

越南房地产市场近年呈现稳步增长态势，胡志明市和河内等主要城市房价年均上涨约8%。外国投资者在岘港、芽庄等海滨城市购买公寓数量增加3倍，2022年外国购房许可证发放量达1500份。基础设施项目如地铁线和高速公路扩建带动周边区域升值，胡志明市第7区房价在过去5年翻了一番。

越南政府推出多项政策吸引外资，外国人可拥有长达50年的产权。越南年轻人口占比65%，住房需求持续旺盛。2023年胡志明市新交付公寓项目销售率达90%，远高于周边国家。越南旅游业蓬勃发展，每年接待国际游客1800万人次，带动度假型房产租赁市场繁荣，海滨城市年租金回报率可达6-8%。