复式楼只算一层面积吗

复式楼面积计算遵循实际使用空间，不算一层面积。标准做法是按每层实际水平投影面积计算，包括楼梯间和挑空区域。一套3米层高的复式，下层120平方米，上层100平方米，总面积就是220平方米。开发商销售时按建筑面积计算，装修费用则按实际使用面积预算。复式结构增加了立体空间感，实际居住面积比传统平层更大。

复式楼设计充分利用垂直空间，楼梯区域计入建筑面积。一套200平方米复式，下层客厅餐厅占80平方米，上层卧室书房占70平方米，楼梯和走廊占30平方米，总面积200平方米不变。复式结构每层高度一般不低于2.8米，确保居住舒适度。物业费按建筑面积收取，但实际使用空间更大，性价比更高。