置业担保金什么意思

置业担保金是购房者在签订购房合向开发商支付的一笔保证金，金额一般为总房款的5%到10%。这笔钱用于保证购房者履行购房合同，如按时支付房款、办理贷款等。若购房者违约，开发商有权没收这笔钱；若交易顺利完成，担保金会转为首付款或退还给购房者。常见的担保金支付方式包括银行转账、支票或现金。

置业担保金在二手房交易中也很常见，通常由中介机构代管。这笔钱能保护买卖双方权益，防止卖家收钱后不配合过户，或买家反悔不付款。担保金金额根据房屋总价确定，一线城市可能高达数十万元。交易完成后，担保金会扣除相关费用后退还，或直接用于支付房款。整个过程需有书面协议，明确资金用途和退还条件。