建筑面积会大于用地面积吗

建筑面积确实可以大于用地面积。建筑物有多层时，总建筑面积是各层面积的总和。一栋5层建筑，每层1000平方米，总建筑面积就是5000平方米，而用地面积可能只有1000平方米。高层建筑更加明显，30层建筑的总面积可达用地面积的3倍以上。地下室、阁楼等空间也计入建筑面积，进一步扩大了总建筑面积。

建筑密度决定了用地面积与建筑面积的关系。规划允许的容积率直接影响建筑面积上限。一块2000平方米用地，容积率2.5可建5000平方米建筑。商业建筑容积率常达3-5，住宅项目一般在1.5-2.5之间。建筑形态也影响这一关系，塔式建筑比板式建筑能实现更高的建筑面积用地比，城市规划中常见的高层写字楼就是典型例子。