三亚买二手房限购吗

三亚二手房市场严格执行限购政策。外地人在三亚购房需满足连续缴纳60个月个税或社保的条件，本地户籍家庭限购2套。2023年政策更新后，非本地户籍购房者需提供1年以上纳税或社保证明。购房资格审核严格，违规购房将面临合同无效、罚款等处罚。三亚热门区域如海棠湾、亚龙湾的二手房交易需特别注意资格问题。

三亚二手房限购政策对市场影响显著。2022年三亚二手房成交量下降约35%，价格趋于稳定。政策执行期间，三亚多家中介机构因协助不符合条件的客户购房被处罚。外地购房者需提前规划社保或缴纳个税，购房前务必向当地房管部门确认最新政策。三亚政府表示，限购政策将持续执行以稳定房地产市场。