南京小公寓房值得买吗

南京小公寓房性价比高，适合单身人士或年轻夫妇。40平方米的空间设计合理，厨房、卫生间、卧室分区明确。房价相对周边住宅低15万至20万，首付压力小。租金回报稳定，每月可收2500元左右，3年即可收回部分购房成本。地铁口5分钟步行距离，生活便利，超市、餐厅一应俱全。

小公寓升值潜力不容忽视。南京每年新增常住人口8万，住房需求持续增长。城市更新计划覆盖公寓所在区域，未来5年周边将新增3所学校和2个商业中心。精装修交付省去装修烦恼，物业服务质量高，小区安保24小时值班。投资门槛低，总价控制在100万以内，适合资金有限的购房者。