二手房交易证明是什么

二手房交易证明是房屋所有权转移的法律文件，由不动产登记部门出具。这份证明确认了房屋从卖方名下转移到买方名下的全过程，包含房屋坐落位置、面积、交易价格等关键信息。买家凭借此证明可以办理户口迁移、子女入学等手续。卖方则通过证明完成了产权交付义务，确保交易的法律效力。交易证明上盖有不动产登记中心的公章，具有法律效力，是房产交易完成后的重要凭证。

二手房交易证明还包含交易双方的身份信息、交易日期、房屋性质等详细内容。证明上会标注房屋的原始登记时间和本次交易时间，帮助买方了解房屋历史。交易金额会在证明中明确记录，用于计算相关税费。这份证明一式三份，买卖双方各执一份，登记部门留存一份。房屋贷款、继承、赠与等后续业务都需要提供这份证明作为产权变依据。交易证明是房产交易全过程的最终法律确认。