贷款利率lpr加点什么意思

LPR加点是贷款利率的计算方式，LPR代表贷款市场报价利率，加点是在这个基础上的固定上浮部分。房贷300万，LPR为4.3%，加点80个基点，实际利率就是5.1%。企业贷款500万，LPR为3.45%，加点120个基点，最终利率为4.65%。加点数值在贷款合同中明确约定，整个还款期内保持不变。加点高低由银行根据借款人信用状况、贷款类型等因素综合确定，优质客户加点较少，风险较高客户加点较多。

加点直接影响每月还款金额。同样贷款100万，30年期，LPR4.2%，加点50基点与加点150基点，月供相差约500元。加点还影响总利息支出，加点每增加10个基点，100万30年期贷款总利息增加约6万元。加点政策改革后，房贷与企业贷款定价更加透明，借款人能清楚看到利率构成。加点调整频率与LPR调整周期一致，每年最多可调整一次。