120多万首付15万月供多少

120多万首付15万月供金额取决于贷款年限和利率。30年期商业贷款按当前4.3%利率计算，月供约7500元。20年期贷款月供约9200元，15年期约10500元，10年期则高达12500元。公积金贷款利率更低，30年期月供约6800元。不同银行政策差异导致实际金额有变化，提前还款可减少总利息支出。选择等额本息方式月供固定，等额本金方式前期月供高但总利息少。

15万月供能购买总价约300-400万的房产。首付比例30%时，120万首付对应400万房产。一线城市核心区域120万首付只能购买小户型，郊区可买更大面积。二线城市选择更多，120万首付可购150-200平房产。考虑税费、装修、物业费等额外支出，实际购房预算应比计划多留20%空间。市场波动时，首付比例高可降低月供压力，增强抗风险能力。