郑州市区店铺租金一般多少

郑州市区店铺租金因位置差异明显。二七商圈核心区域如大卫城附近，每平方米每天租金约8-15元；郑州东站商圈稍低，约5-10元；普通社区周边店铺租金在2-5元之间。金水区经三路商务区写字楼底商租金较高，约6-12元；而北龙湖等新兴区域高端商业体租金可达15-25元。店铺面积也影响总价，50平方米小店月租金多在3000-8000元，200平方米以上店面则需2万-5万元不等。

店铺租金还受楼层和朝向影响。临街一层店铺比楼上租金高30%-50%，拐角位置溢价约20%。老城区如管城回族区传统商业街，60平方米店面月租金约8000-12000元；郑东新区CBD区域同等面积店铺租金可达2万-3万元。大学周边商业铺位租金相对亲民，如郑州大学附近30平方米小店月租约4000-6000元，周末客流稳定，租金回报周期约2-3年。