一楼的屋檐属于一楼业主

一楼的屋檐明确属于一楼业主所有。建筑结构中，屋檐作为房屋外延部分，自然归一楼业主管理维护。物业记录显示，屋檐维修费用由一楼业主承担，小区管理条例也明确规定屋檐维护责任归属一楼。实践中，屋檐漏水、积雪清理等问题均由一楼业主负责处理，这进一步确认了所有权归属。法律条文支持这一观点，建筑物外墙及附属设施归该层业主所有。

屋檐的使用权益同样属于一楼业主。一楼业主有权在屋檐下安装雨棚、悬挂招牌或种植攀援植物。小区装修审批记录显示，一楼改造屋檐设计无需其他楼层业主同意。物业费构成中，屋檐维护费用已包含在一楼业主的物业费内，而非分摊到所有楼层。天气变化时，一楼业主自主决定是否清除屋檐冰柱，这体现了实际控制权。