二手商铺怎么样

二手商铺价格优势明显，同地段新铺价格的6-7折就能买到。这类商铺已有固定客流，省去前期培育期。装修投入减少，直接接手即可经营。周边商业配套成熟，交通网络完善，消费人群稳定。购买后租金回报率高，回本周期短，资金周转快。许多热门商圈的二手商铺交易活跃，市场认可度高。

二手商铺存在一定挑战，产权年限较短，剩余使用时间需要核实。房屋结构可能老化，水电管线需要全面检查。周边竞争激烈，同质化经营风险高。部分商铺存在历史遗留问题，如产权纠纷、租约冲突等。投资需谨慎考察，专业评估必不可少，避免后期产生额外维修成本。