过桥贷款到底是什么意思

过桥贷款是一种短期融资工具，帮助企业解决资金周转问题。企业获得过桥贷款后，可以用这笔资金支付紧急账单或完成短期项目，等长期资金到位后再归还贷款。银行或金融机构提供这类贷款，期限通常为几天到几个月。利率较高，因为风险较大。企业收购房产时常用过桥贷款支付定金，等待银行批准正式贷款。建筑公司也会用这种贷款支付工人工资和材料费，等待工程款到位。

过桥贷款速度快，审批时间短，有时24小时内就能放款。借款人需要提供资产抵押，如房产或设备。贷款金额一般为抵押物价值的50%-70%。企业扩张时，过桥贷款帮助支付新场地租金和装修费。电商在旺季前用这类贷款增加库存，应对销售高峰。个人也会使用过桥贷款，比如出售旧房买新房时，两笔交易时间不衔接，用短期贷款填补空缺。