居住区停车率一般多少

现代居住区停车率一般在0.8到1.2之间，这意味着每户居民拥有0.8到1.2个停车位。新建小区通常采用1:1的比例，确保每户至少有一个固定车位。老旧小区由于规划较早，停车率往往只有0.5左右，导致停车困难。高端住宅区可能会达到1.5以上，满足家庭多辆车的需求。商业配套完善的社区停车率会略低，因为居民可以选择步行或短途出行。

不同城市和区域的居住区停车率存在明显差异。一线城市核心区由于土地紧张，停车率普遍低于0.8；而郊区新建小区可达1.3以上。北方地区因冬季需要考虑车库除雪通道，停车率设计会比南方高10%-20%。别墅区停车率通常在2以上，每户配备2-3个车位。老旧小区改造时，通过地下空间开发，停车率可从0.5提升至0.9，有效缓解停车矛盾。