北京两限房多久能申请下来

北京两限房申请周期约3-6个月，具体时间取决于材料准备情况。申请人需提交身份证、户口本、收入证明等5类文件，通过初审后进入轮候系统。住建部门会对材料进行2次审核，公示期15天。材料齐全无误的情况下，整个流程可在3个月内完成。2022年数据显示，北京两限房审批平均时间为4个月，比2020年缩短了1个月。

北京两限房申请速度还受区域影响。朝阳区审批速度最快，平均2.5个月；海淀区次之，约3个月；丰台区需要4个月。申请人可通过"北京通"APP实时查询进度，系统会自动发送3次提醒。周末和节假日不计算在审批时限内，实际工作日约为60天。2023年第一季度，北京共处理两限房申请12000件，通过率达到了85%。