顶楼送露台可以封闭吗

顶楼露台能否封闭取决于当地政策和建筑规定。很多城市禁止私自封闭露台，因为这会改变建筑外观，影响整体结构安全。北京、上海等地明确规定露台属于公共区域，业主无权单独封闭。深圳要求封闭露台需物业审批，且必须符合建筑规范。杭州部分老小区允许封闭，但需缴纳公共区域使用费。封闭露台前，业主应查询当地具体规定，避免违规装修导致罚款或强制拆除。

封闭露台需要考虑建筑承重问题。钢筋混凝土露台承重能力强，可加建玻璃房；木质露台承重有限，不适合封闭。广州某小区因业主封闭露台导致楼下墙体开裂，物业要求恢复原状。成都一户人家封闭露台时未考虑排水，导致雨天漏水至楼下。封闭露台会增加房屋荷载，老旧建筑尤其需要注意安全风险。建议找专业机构评估建筑结构，确保封闭方案安全可行。