商场公摊一般有多少

商场公摊面积占比一般在25%到35%之间，具体数值取决于商场类型和设计。大型购物中心公摊较高，公共走廊、消防通道、电梯井、卫生间、设备间等区域占比较大。地下停车场入口、顾客休息区、服务台等公共设施也计入公摊。商场中庭、共享空间这些开放区域同样属于公摊范畴，这些区域提升了购物体验但占用了可用面积。

公摊面积还受楼层高度影响，挑高空间会增加公摊比例。商场入口处的雨棚、室外广场等外部区域有时也计入公摊。不同城市的建筑规范对公摊比例有不同要求，一线城市商场公摊往往高于二三线城市。超市类商场公摊比例相对较低，一般在20%到30%之间，因为其布局更紧凑，公共空间较少。