南宁买二手房可以公积金贷款吗

南宁买二手房可以使用公积金贷款。南宁市公积金中心支持购买90平方米以下二手房贷款额度最高60万元，90-144平方米最高50万元，144平方米以上最高40万元。贷款期限最长25年，利率比商业贷款低1-2个百分点。申请时需提供房屋评估报告、房产证复印件、卖方身份证等材料，审批流程约15个工作日。

二手房公积金贷款对房龄有严格要求，建成超过20年的房子贷款额度会降低，超过30年的房子无法贷款。购房者需确保房屋无抵押、查封等权利限制。公积金贷款可与商业贷款组合使用，提高购房资金灵活性。贷款发放后，公积金中心会直接将款项划入卖方账户，确保交易安全。