公积金贷款必须有多少余额

公积金贷款余额要求各地政策不同，北京要求连续缴存满12个月且账户余额不低于贷款金额的10%，上海要求账户余额达到2万元以上才能申请30万贷款。广州规定账户余额需达到月缴存额的6倍以上，深圳则要求余额不低于1万元。这些余额要求直接影响贷款额度，余额越高可贷金额越大，但具体数字会根据个人收入、信用等因素调整。

公积金贷款余额与还款能力直接挂钩。银行会评估借款人的月收入与月还款比例，一般不超过50%。账户余额充足能证明还款稳定性，杭州要求余额为月缴存额的12倍，南京则要求余额达到贷款额的20%。这些余额要求确保借款人有足够资金应对突发情况，降低银行风险，同时保障借款人不会因还款压力过大影响生活质量。