商品房出现裂缝正常吗

商品房出现裂缝并不少见，多数情况下属于正常现象。新房交付后1-2年内，墙面出现细小裂缝很常见，主要是混凝土凝固收缩引起。这类裂缝宽度一般小于0.3毫米，多出现在门窗角、墙面接缝处。温度变化也会导致裂缝，夏季高温时材料膨胀，冬季收缩，产生应力裂缝。建筑沉降初期也可能出现裂缝，尤其是地基处理后的房屋，沉降稳定后裂缝不再发展。这类裂缝不影响结构安全，只需简单修补。

裂缝是否正常需看位置、宽度和发展情况。宽度超过0.5毫米的裂缝需警惕，可能是结构问题。贯穿墙体的裂缝、倾斜裂缝或持续扩大的裂缝都不正常。地下室、屋顶裂缝要特别关注，防水性能会受影响。不同建筑材料的接合处出现裂缝是常见现象，如砖墙与混凝土梁连接处。老旧房屋出现裂缝更需注意，可能是材料老化或结构承载力下降所致。专业检测能准确判断裂缝性质，确保居住安全。