以后房贷利率还会上涨吗

房贷利率已经连续5次上调，银行资金成本上升，房贷利率很难下降。房地产市场调控政策持续，银行对房贷业务更加谨慎。目前首套房贷利率普遍在5.5以上，二套房更是高达6.0以上。央行多次强调"房住不炒"，未来利率维持高位是大概率事件。银行利润压力增大，优质资产稀缺，房贷仍是重要利润来源，利率下调空间有限。

全球主要经济体进入加息周期，国内通胀压力存在，存款利率上升必然带动房贷利率上涨。房地产市场供需关系变化，购房者议价能力减弱，银行缺乏降息动力。最新数据显示，全国房贷利率已经连续12个月高于LPR加点，且加点幅度还在扩大。房地产开发商融资渠道受限，资金成本上升，最终会传导至购房者身上。