房贷第一次没还清能第二次贷款吗

房贷第一次没还清，银行一般不会批准第二次贷款。银行评估借款人时会查看当前负债情况，未结清的房贷已经占用了信用额度。多个贷款同时存在会增加违约风险，银行会拒绝此类申请。债务收入比超过40%的借款人基本无法获得新贷款。有些机构会提供高利率贷款，但条件极为严格，要求借款人有稳定收入和良好信用记录。

第二次贷款可能性取决于多种因素。借款人若能证明还款能力，部分银行会考虑审批。增加首付比例或寻找担保人可以提高获批几率。抵押物价值充足时，银行可能提供二套房贷款。借款人需准备完整收入证明和资产证明，展示足够还款能力。不同银行政策差异大，建议直接咨询多家机构了解具体要求。