商铺认购是什么意思

商铺认购是购房者与开发商签订的初步购买意向书，购房者支付一定金额的定金锁定商铺。这份文件表明买家有意购买特定商铺，但尚未完成正式购房合同。认购书包含商铺位置、面积、价格等基本信息，定金金额一般为总房款的5%到10%。开发商需在约定期限内与购房者签订正式购房合同，若反悔定金不退，若开发商违约需双倍返还定金。

商铺认购具有法律约束力，是购房流程中的重要环节。购房者需仔细核对认购书条款，确认开发商五证齐全。认购书签订后，购房者通常有7到15天时间考虑是否购买。这一阶段购房者可实地考察商铺周边环境、人流量和商业氛围。认购成功后，开发商会保留该商铺不再出售给其他买家，确保交易顺利进行。