小区电损是物业承担还是业主

时间:09-17人气:22作者:旧人九事

小区电损一般由物业公司承担。电损指电力传输过程中的自然损耗,这部分费用已包含在供电公司收取的总电费中。物业公司作为收费主体,应当自行消化这部分成本。实际操作中,物业公司会通过合理配置电表、优化线路布局等方式减少电损,确保业主用电质量。业主只需按实际用电量缴纳电费,无需额外承担电损费用。

业主只需为自己实际使用的电量付费。供电公司向物业收取的电费已包含合理损耗,物业不得将这部分转嫁给业主。根据《物业服务收费管理办法》,物业费构成中已包含合理的运营损耗。业主有权要求物业公示电费明细,确保收费透明。如果发现物业违规转嫁电损,可向物价部门投诉,维护自身合法权益。

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