平房可以贷款买房吗

平房确实可以申请贷款购买，银行会根据房屋性质评估贷款资格。砖混结构的平房贷款成功率较高，银行认可这类房产的稳定性。贷款额度一般不超过房屋评估价的70%，贷款期限最长可达25年。购买平房时，需确保房屋有合法产权证明，土地性质为国有出让或集体经营性建设用地。这类房产贷款利率与普通商品房基本一致，但审批流程可能稍长，需要额外提供房屋结构安全证明。

农村宅基地上的平房贷款难度较大，多数银行不接受此类房产抵押。部分地方农商行提供专项贷款产品，但额度通常在10万至30万之间。城市郊区的小产权平房贷款选择有限，小额贷款公司是主要渠道，年化利率普遍在8%至15%之间。购买这类房产前，建议咨询当地金融监管部门，了解最新的贷款政策变化，避免因政策调整导致贷款申请失败。