物业管理区域内由什么组成业主大会

时间:09-15人气:14作者:二源小兔牙

物业管理区域内业主大会由全体业主组成。小区内每套住宅、商业用房、车位等物业的业主都是业主大会成员。业主大会召开时,需要过半数业主参加,重大事项需三分之二以上业主同意。业主大会每年至少召开一次,讨论小区公共事务、维修基金使用、物业服务合同等重要事项。

业主大会由业主委员会负责日常工作。业委会由业主大会选举产生,一般设5到11名委员,任期3到5年。业委会负责执行业主大会决议,代表业主与物业公司沟通,监督物业服务质量。业委会定期向业主大会报告工作,接受业主监督,确保小区管理规范有序运行。

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