征信不好申请房贷能让别人担保吗

征信记录不良的人申请房贷时，确实可以寻找担保人帮忙。银行接受担保人条件包括稳定收入、良好信用记录和足够资产。担保人需签署法律文件，承担连带责任。实际案例中，有子女为父母担保，配偶互相担保，或朋友间互相担保的情况。担保人收入需达到月供的2倍以上，银行会严格审核担保人资质。担保期限一般与贷款期限一致，最长可达30年。

担保方式除个人担保外，还有房产抵押担保、质押担保等。银行更倾向接受房产作为抵押物，价值需覆盖贷款金额的1.5倍以上。企业担保也是一种选择，但需提供营业执照和财务报表。担保人需了解风险，一旦借款人违约，担保人必须偿还全部贷款。银行会收取担保手续费，金额约为贷款总额的1-3万元。担保关系可以通过公证增强法律效力，避免后续纠纷。