安置房一般比商品房便宜多少

安置房价格普遍比商品房低30%到50%。经济适用房作为安置房的一种，价格由政府定价，考虑了居民承受能力。北京朝阳区某安置房项目单价为2.8万元/平方米，周边商品房达4.5万元/平方米。上海浦东的安置房项目售价3.2万元/平方米，同地段商品房5.8万元/平方米。成都高新区安置房单价1.9万元/平方米，商品房3.6万元/平方米。价格差异源于土地成本、税费减免和政策优惠。

安置房建设标准与商品房存在差距。深圳某安置房项目使用普通装修，而商品房精装修交付。杭州安置房小区绿化率25%，商品房小区绿化率达40%。安置房容积率普遍在3.0左右，商品房在2.5以下。武汉安置房小区车位配比1:0.8，商品房达1:1.2。这些因素导致安置房建设成本降低，价格优势明显。