房产证上的其他是什么意思

房产证上的"其他"指的是房屋附属设施或特殊权利的记录区域。这个栏目常见于产权证备注页，记录了车库、储藏室、露台等不属于主体建筑但随房转移的设施。某些情况下，"其他"栏还会记录房屋的架空层使用权、地下室空间或阁楼面积。这个区域的信息对房屋完整价值评估很重要，买家应当仔细核对"其他"栏记载的内容是否与实际情况一致。

"其他"栏还可能记录房屋的共有使用权或特殊限制条件。常见内容包括小区内公共停车位的使用权、电梯间的维护责任划分、屋顶花园的使用权限等。一些老旧小区的房产证"其他"栏还会记载房屋的阳台是否封闭、是否计入建筑面积等历史遗留问题。购买二手房时，务必要求卖家出示原始房产证，并特别关注"其他"栏的内容，避免日后产生纠纷。