农商银行二押贷款额度一般是多少

农商银行二押贷款额度通常在房产评估价值的50%到70%之间。一套价值300万的房子，二押额度大约在150万到210万之间。贷款金额还会考虑借款人的收入水平和还款能力。收入稳定、信用良好的客户可以获得更高额度。银行会评估房产所在区域的市场行情，热门区域房产的二押额度会更高一些。

农商银行二押贷款期限一般不超过5年，月还款额不超过家庭月收入的50%。贷款利率比首套房高1到3个百分点，当前年化利率在6%到8%之间。银行要求借款人必须购买财产保险，保险金额不低于贷款本金的120%。提前还款一般有3个月的手续费，贷款满2年后可免手续费。