公共区域纱窗坏了可以让物业更换吗

公共区域纱窗损坏完全可以让物业更换。根据《物业管理条例》，公共设施维护属于物业责任范畴。纱窗作为建筑外立面组成部分，属于公共区域设备。北京朝阳区某小区就因公共纱窗破损，物业在业主反映后3天内完成全部更换。上海浦东新区某公寓楼也出现过类似情况，物业在接到报修记录后，安排施工队在一周内完成了公共区域纱窗的全面检修更换。物业费已包含公共设施维护费用，这项服务已包含在合同中。

物业更换公共纱窗有明确流程。业主只需通过电话、APP或前台提交维修申请，物业会记录并安排处理。深圳南山区某小区规定，公共区域报修后24小时内必须响应，5个工作日内完成修复。广州天河区某物业管理处设有专门的公共设施维修小组，配备专业工具和材料，确保纱窗更换质量达标。大多数物业会在小区公告栏公布维修标准和时限，业主可据此监督物业服务质量。