公积金可以贷款买什么房子

公积金贷款能购买新建商品房、二手房、自住住房、商业公寓等多种房产类型。公积金中心要求房产必须具备合法产权证，房屋面积没有严格限制，总价需符合当地贷款上限。北京、上海等城市允许购买90平方米以下的首套房，贷款额度可达60万元。公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，20年能节省利息10万元左右。

公积金贷款还能用于购买法拍房、单位集资建房、经济适用房等特殊房产。申请人需连续缴存公积金6个月以上，信用记录良好，有稳定收入来源。深圳、杭州等城市支持公积金组合贷款，最高可贷房屋总价的80%。公积金贷款审批速度快，手续简便，放款时间通常比商业贷款快15个工作日。