时间:09-18人气:23作者:气质先森
公积金取出确实会影响未来的住房贷款额度。公积金账户余额直接决定贷款金额上限,账户余额越多,可贷额度越高。北京、上海等城市的公积金贷款额度计算公式中,账户余额是重要因素。取出公积金意味着减少可贷资金,购房时需准备更多首付或选择商业贷款,后者利率普遍高于公积金贷款。
公积金账户资金年化收益率约2%,远低于通胀水平。资金长期闲置实际在贬值。短期应急使用公积金可缓解经济压力,但需考虑未来购房需求。建议保留足够贷款额度所需最低余额,多余部分可灵活使用。租房、大病等符合条件的情况提取公积金是合理选择,能减轻当期经济负担。
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